Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 432 zł na 10 lat będzie kosztował 592 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 170 zł
| Cena: | 386 431,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 758,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 789 zł | 28% | 10 lat | 533 508 zł | 69 318 zł | 464 190 zł | 2 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 075 zł | 28% | 10 lat | 652 065 zł | 84 722 zł | 567 344 zł | 2 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 432 zł | 18% | 10 lat | 609 790 zł | 80 250 zł | 529 539 zł | 2 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 432 zł w kredycie na 278 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278231.99 zł.
| Kwota kredytu: | 278 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 089 zł czyli o 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
