Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 432 zł na 10 lat będzie kosztował 634 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 170 zł
| Cena: | 386 432 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 758,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 789 zł | 4% | 10 lat | 571 069 zł | 76 454 zł | 494 615 zł | 3 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 075 zł | 4% | 10 lat | 697 973 zł | 93 444 zł | 604 529 zł | 3 868 zł |
| Większy wkład własny | 386 432 zł | 8% | 10 lat | 626 793 zł | 83 481 zł | 543 312 zł | 3 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 432 zł w kredycie na 370 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370975 zł.
| Kwota kredytu: | 370 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 119 zł czyli o 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
