Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 520 zł na 10 lat będzie kosztował 6 306 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 461 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 602 095 zł
| Cena: | 3 864 519,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 679,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 602 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 306 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 461 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 478 068 zł | 4% | 10 lat | 5 676 207 zł | 761 279 zł | 4 914 927 zł | 31 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 972 zł | 4% | 10 lat | 6 937 586 zł | 930 453 zł | 6 007 133 zł | 38 684 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 520 zł | 8% | 10 lat | 6 229 606 zł | 831 181 zł | 5 398 425 zł | 33 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 520 zł w kredycie na 3 709 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 709 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 942 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 188 zł czyli o 6 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
