Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 865 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 865 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 308 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 462 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 603 481 zł
| Cena: | 3 865 224 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 778 003,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 603 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 308 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 462 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 008 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 251 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 865 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 478 702 zł | 4% | 10 lat | 5 677 241 zł | 761 418 zł | 4 915 823 zł | 31 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 251 746 zł | 4% | 10 lat | 6 938 850 zł | 930 622 zł | 6 008 228 zł | 38 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 865 224 zł | 8% | 10 lat | 6 230 741 zł | 831 332 zł | 5 399 409 zł | 33 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 865 224 zł w kredycie na 3 710 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 710 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 943 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 195 zł czyli o 6 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
