Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 593 zł na 10 lat będzie kosztował 610 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 486 zł
| Cena: | 386 592,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 832,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 933 zł | 18% | 10 lat | 549 039 zł | 72 255 zł | 476 783 zł | 2 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 252 zł | 18% | 10 lat | 671 047 zł | 88 312 zł | 582 735 zł | 3 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 593 zł | 8% | 10 lat | 627 053 zł | 83 516 zł | 543 538 zł | 3 325 zł |
| Większy wkład własny | 386 593 zł | 28% | 10 lat | 593 033 zł | 77 052 zł | 515 981 zł | 2 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 593 zł w kredycie na 317 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317006.57 zł.
| Kwota kredytu: | 317 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 519 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
