Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 627 zł na 10 lat będzie kosztował 634 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 554 zł
| Cena: | 386 627,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 848,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 964 zł | 4% | 10 lat | 571 358 zł | 76 493 zł | 494 865 zł | 3 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 290 zł | 4% | 10 lat | 698 326 zł | 93 491 zł | 604 835 zł | 3 870 zł |
| Większy wkład własny | 386 627 zł | 8% | 10 lat | 627 109 zł | 83 523 zł | 543 586 zł | 3 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 627 zł w kredycie na 371 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371162.22 zł.
| Kwota kredytu: | 371 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 121 zł czyli o 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
