Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 311 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 464 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 607 390 zł
| Cena: | 3 867 211,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 778 917,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 607 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 311 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 464 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 253 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 480 490 zł | 4% | 10 lat | 5 680 160 zł | 761 810 zł | 4 918 350 zł | 31 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 253 933 zł | 4% | 10 lat | 6 942 418 zł | 931 101 zł | 6 011 317 zł | 38 711 zł |
| Większy wkład własny | 3 867 211 zł | 8% | 10 lat | 6 233 945 zł | 831 760 zł | 5 402 185 zł | 33 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 211 zł w kredycie na 3 712 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 712 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 945 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 217 zł czyli o 6 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
