Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 311 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 465 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 608 201 zł
| Cena: | 3 867 623,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 106,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 608 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 311 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 465 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 918 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 480 861 zł | 4% | 10 lat | 5 680 766 zł | 761 891 zł | 4 918 875 zł | 31 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 386 zł | 4% | 10 lat | 6 943 158 zł | 931 200 zł | 6 011 958 zł | 38 715 zł |
| Większy wkład własny | 3 867 624 zł | 8% | 10 lat | 6 234 609 zł | 831 848 zł | 5 402 761 zł | 33 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 624 zł w kredycie na 3 712 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 712 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 946 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 221 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
