Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 624 zł na 10 lat będzie kosztował 5 894 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 127 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 608 201 zł
| Cena: | 3 867 623,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 106,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 608 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 894 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 127 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 639 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 480 861 zł | 28% | 10 lat | 5 304 833 zł | 690 464 zł | 4 614 369 zł | 21 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 386 zł | 28% | 10 lat | 6 483 684 zł | 843 900 zł | 5 639 784 zł | 26 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 867 624 zł | 18% | 10 lat | 6 064 434 zł | 799 515 zł | 5 264 919 zł | 28 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 624 zł w kredycie na 2 784 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784689.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 916 zł czyli o 6 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
