Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 861 zł na 10 lat będzie kosztował 6 234 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 403 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 608 668 zł
| Cena: | 3 867 861,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 216,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 608 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 234 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 403 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 075 zł | 8% | 10 lat | 5 611 493 zł | 748 710 zł | 4 862 783 zł | 29 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 647 zł | 8% | 10 lat | 6 858 491 zł | 915 090 zł | 5 943 402 zł | 36 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 867 861 zł | 4% | 10 lat | 6 312 349 zł | 846 597 zł | 5 465 752 zł | 35 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 867 861 zł | 18% | 10 lat | 6 064 806 zł | 799 564 zł | 5 265 242 zł | 28 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 861 zł w kredycie na 3 558 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 558 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 740 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 506 zł czyli o 6 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
