Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 060 zł na 10 lat będzie kosztował 5 894 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 127 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 609 059 zł
| Cena: | 3 868 059,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 307,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 609 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 894 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 127 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 254 zł | 28% | 10 lat | 5 305 431 zł | 690 542 zł | 4 614 889 zł | 21 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 866 zł | 28% | 10 lat | 6 484 415 zł | 843 995 zł | 5 640 420 zł | 26 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 060 zł | 18% | 10 lat | 6 065 118 zł | 799 605 zł | 5 265 512 zł | 28 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 060 zł w kredycie na 2 785 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785003.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 710 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 919 zł czyli o 6 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
