Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 060 zł na 10 lat będzie kosztował 6 235 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 403 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 609 059 zł
| Cena: | 3 868 059,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 307,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 609 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 235 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 403 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 254 zł | 8% | 10 lat | 5 611 781 zł | 748 748 zł | 4 863 033 zł | 29 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 866 zł | 8% | 10 lat | 6 858 844 zł | 915 137 zł | 5 943 707 zł | 36 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 060 zł | 4% | 10 lat | 6 312 674 zł | 846 641 zł | 5 466 033 zł | 35 199 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 060 zł | 18% | 10 lat | 6 065 118 zł | 799 605 zł | 5 265 512 zł | 28 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 060 zł w kredycie na 3 558 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 558 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 740 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 508 zł czyli o 6 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
