Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 060 zł na 10 lat będzie kosztował 6 312 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 466 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 609 059 zł
| Cena: | 3 868 059,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 307,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 609 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 312 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 466 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 403 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 254 zł | 4% | 10 lat | 5 681 406 zł | 761 977 zł | 4 919 429 zł | 31 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 866 zł | 4% | 10 lat | 6 943 941 zł | 931 305 zł | 6 012 636 zł | 38 719 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 060 zł | 8% | 10 lat | 6 235 312 zł | 831 942 zł | 5 403 370 zł | 33 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 060 zł w kredycie na 3 713 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 947 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 226 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
