Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 846 zł na 10 lat będzie kosztował 610 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 984 zł
| Cena: | 386 845,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 948,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 161 zł | 18% | 10 lat | 549 398 zł | 72 303 zł | 477 096 zł | 2 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 530 zł | 18% | 10 lat | 671 487 zł | 88 370 zł | 583 117 zł | 3 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 846 zł | 8% | 10 lat | 627 464 zł | 83 570 zł | 543 893 zł | 3 327 zł |
| Większy wkład własny | 386 846 zł | 28% | 10 lat | 593 421 zł | 77 102 zł | 516 319 zł | 2 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 846 zł w kredycie na 317 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317213.61 zł.
| Kwota kredytu: | 317 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 522 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
