Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 856 zł na 10 lat będzie kosztował 610 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 003 zł
| Cena: | 386 855,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 953,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 170 zł | 18% | 10 lat | 549 412 zł | 72 304 zł | 477 108 zł | 2 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 541 zł | 18% | 10 lat | 671 504 zł | 88 372 zł | 583 132 zł | 3 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 856 zł | 8% | 10 lat | 627 480 zł | 83 572 zł | 543 907 zł | 3 327 zł |
| Większy wkład własny | 386 856 zł | 28% | 10 lat | 593 436 zł | 77 104 zł | 516 332 zł | 2 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 856 zł w kredycie na 317 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317222.55 zł.
| Kwota kredytu: | 317 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 522 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
