Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 856 zł na 10 lat będzie kosztował 627 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 003 zł
| Cena: | 386 855,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 953,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 170 zł | 8% | 10 lat | 564 732 zł | 75 215 zł | 489 517 zł | 2 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 541 zł | 8% | 10 lat | 690 228 zł | 91 930 zł | 598 298 zł | 3 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 856 zł | 4% | 10 lat | 635 217 zł | 85 042 zł | 550 174 zł | 3 520 zł |
| Większy wkład własny | 386 856 zł | 18% | 10 lat | 610 458 zł | 80 338 zł | 530 120 zł | 2 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 856 zł w kredycie na 355 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355907.56 zł.
| Kwota kredytu: | 355 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 951 zł czyli o 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
