Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 859 zł na 10 lat będzie kosztował 610 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 010 zł
| Cena: | 386 858,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 955,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 173 zł | 18% | 10 lat | 549 417 zł | 72 305 zł | 477 112 zł | 2 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 545 zł | 18% | 10 lat | 671 509 zł | 88 373 zł | 583 137 zł | 3 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 859 zł | 8% | 10 lat | 627 485 zł | 83 573 zł | 543 912 zł | 3 327 zł |
| Większy wkład własny | 386 859 zł | 28% | 10 lat | 593 441 zł | 77 105 zł | 516 336 zł | 2 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 859 zł w kredycie na 317 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317224.71 zł.
| Kwota kredytu: | 317 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 522 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
