Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 745 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 404 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 408 zł
| Cena: | 3 868 745,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 404 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 871 zł | 8% | 10 lat | 5 612 776 zł | 748 881 zł | 4 863 895 zł | 29 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 620 zł | 8% | 10 lat | 6 860 059 zł | 915 299 zł | 5 944 761 zł | 36 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 745 zł | 4% | 10 lat | 6 313 793 zł | 846 791 zł | 5 467 002 zł | 35 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 745 zł | 18% | 10 lat | 6 066 193 zł | 799 747 zł | 5 266 446 zł | 28 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 745 zł w kredycie na 3 559 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 515 zł czyli o 6 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
