Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 745 zł na 10 lat będzie kosztował 6 313 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 467 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 408 zł
| Cena: | 3 868 745,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 313 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 467 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 871 zł | 4% | 10 lat | 5 682 413 zł | 762 112 zł | 4 920 301 zł | 31 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 620 zł | 4% | 10 lat | 6 945 172 zł | 931 470 zł | 6 013 702 zł | 38 726 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 745 zł | 8% | 10 lat | 6 236 418 zł | 832 090 zł | 5 404 328 zł | 33 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 745 zł w kredycie na 3 713 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 947 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 233 zł czyli o 6 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
