Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 871 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 404 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 655 zł
| Cena: | 3 868 871,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 680,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 404 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 984 zł | 8% | 10 lat | 5 612 958 zł | 748 905 zł | 4 864 053 zł | 29 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 758 zł | 8% | 10 lat | 6 860 282 zł | 915 328 zł | 5 944 954 zł | 36 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 871 zł | 4% | 10 lat | 6 313 998 zł | 846 819 zł | 5 467 179 zł | 35 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 871 zł | 18% | 10 lat | 6 066 390 zł | 799 773 zł | 5 266 617 zł | 28 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 871 zł w kredycie na 3 559 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 516 zł czyli o 6 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
