Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 962 zł na 10 lat będzie kosztował 6 236 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 404 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 834 zł
| Cena: | 3 868 962,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 722,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 236 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 404 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 066 zł | 8% | 10 lat | 5 613 090 zł | 748 923 zł | 4 864 168 zł | 29 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 858 zł | 8% | 10 lat | 6 860 444 zł | 915 350 zł | 5 945 094 zł | 36 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 962 zł | 4% | 10 lat | 6 314 146 zł | 846 838 zł | 5 467 308 zł | 35 208 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 962 zł | 18% | 10 lat | 6 066 533 zł | 799 792 zł | 5 266 741 zł | 28 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 962 zł w kredycie na 3 559 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 517 zł czyli o 6 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
