Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 690 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 690 972 zł na 10 lat będzie kosztował 62 756 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 324 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 352 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 110 999 zł
| Cena: | 38 690 972,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 797 847,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 110 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 756 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 431 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 324 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 352 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 316 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 892 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 821 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 387 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 757 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 560 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 332 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 698 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 690 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 821 875 zł | 4% | 10 lat | 56 481 082 zł | 7 588 731 zł | 48 892 350 zł | 316 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 560 070 zł | 4% | 10 lat | 69 032 433 zł | 9 275 116 zł | 59 757 317 zł | 387 297 zł |
| Większy wkład własny | 38 690 972 zł | 8% | 10 lat | 61 982 938 zł | 8 284 898 zł | 53 698 040 zł | 332 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 690 972 zł w kredycie na 37 143 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 143 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 340 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 484 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 412 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 412 367 zł czyli o 60 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 340 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
