Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 690 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 690 973 zł na 10 lat będzie kosztował 61 982 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 698 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 332 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 110 999 zł
| Cena: | 38 690 972,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 797 847,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 110 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 982 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 284 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 698 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 332 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 299 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 328 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 821 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 366 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 067 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 560 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 352 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 324 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 690 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 286 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 319 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 690 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 821 875 zł | 8% | 10 lat | 55 784 644 zł | 7 456 408 zł | 48 328 236 zł | 299 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 560 070 zł | 8% | 10 lat | 68 181 232 zł | 9 113 388 zł | 59 067 844 zł | 366 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 690 973 zł | 4% | 10 lat | 62 756 757 zł | 8 431 924 zł | 54 324 834 zł | 352 088 zł |
| Większy wkład własny | 38 690 973 zł | 18% | 10 lat | 60 280 535 zł | 7 961 441 zł | 52 319 094 zł | 286 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 690 973 zł w kredycie na 35 595 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 595 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 826 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 422 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 395 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 395 185 zł czyli o 62 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 826 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
