Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 869 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 869 308 zł na 10 lat będzie kosztował 6 314 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 467 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 611 514 zł
| Cena: | 3 869 307,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 881,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 611 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 314 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 467 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 377 zł | 4% | 10 lat | 5 683 239 zł | 762 223 zł | 4 921 017 zł | 31 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 256 238 zł | 4% | 10 lat | 6 946 181 zł | 931 605 zł | 6 014 576 zł | 38 732 zł |
| Większy wkład własny | 3 869 308 zł | 8% | 10 lat | 6 237 324 zł | 832 211 zł | 5 405 113 zł | 33 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 869 308 zł w kredycie na 3 714 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 714 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 948 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 239 zł czyli o 6 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
