Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 869 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 869 308 zł na 10 lat będzie kosztował 5 896 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 129 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 611 514 zł
| Cena: | 3 869 307,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 881,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 611 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 896 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 129 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 377 zł | 28% | 10 lat | 5 307 143 zł | 690 764 zł | 4 616 378 zł | 21 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 256 239 zł | 28% | 10 lat | 6 486 508 zł | 844 267 zł | 5 642 240 zł | 26 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 869 308 zł | 18% | 10 lat | 6 067 075 zł | 799 863 zł | 5 267 211 zł | 28 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 869 308 zł w kredycie na 2 785 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785901.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 711 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 929 zł czyli o 6 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
