Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 869 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 869 308 zł na 10 lat będzie kosztował 6 237 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 405 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 611 514 zł
| Cena: | 3 869 307,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 881,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 611 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 237 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 405 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 377 zł | 8% | 10 lat | 5 613 592 zł | 748 990 zł | 4 864 602 zł | 29 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 256 239 zł | 8% | 10 lat | 6 861 057 zł | 915 432 zł | 5 945 625 zł | 36 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 869 308 zł | 4% | 10 lat | 6 314 710 zł | 846 914 zł | 5 467 796 zł | 35 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 869 308 zł | 18% | 10 lat | 6 067 075 zł | 799 863 zł | 5 267 211 zł | 28 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 869 308 zł w kredycie na 3 559 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 521 zł czyli o 6 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
