Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 869 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 869 868 zł na 10 lat będzie kosztował 6 067 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 267 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 612 615 zł
| Cena: | 3 869 867,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 139,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 612 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 067 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 267 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 881 zł | 18% | 10 lat | 5 461 157 zł | 719 981 zł | 4 741 176 zł | 25 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 256 854 zł | 18% | 10 lat | 6 674 748 zł | 879 977 zł | 5 794 771 zł | 31 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 869 868 zł | 8% | 10 lat | 6 238 227 zł | 832 331 zł | 5 405 895 zł | 33 281 zł |
| Większy wkład własny | 3 869 868 zł | 28% | 10 lat | 5 897 678 zł | 767 627 zł | 5 130 051 zł | 23 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 869 868 zł w kredycie na 3 173 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 227 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 230 zł czyli o 6 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
