Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 869 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 869 868 zł na 10 lat będzie kosztował 6 315 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 468 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 612 615 zł
| Cena: | 3 869 867,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 139,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 612 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 315 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 468 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 482 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 256 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 482 881 zł | 4% | 10 lat | 5 684 062 zł | 762 333 zł | 4 921 729 zł | 31 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 256 854 zł | 4% | 10 lat | 6 947 186 zł | 931 740 zł | 6 015 446 zł | 38 737 zł |
| Większy wkład własny | 3 869 868 zł | 8% | 10 lat | 6 238 227 zł | 832 331 zł | 5 405 895 zł | 33 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 869 868 zł w kredycie na 3 715 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 949 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 245 zł czyli o 6 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
