Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 897 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 130 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 612 876 zł
| Cena: | 3 870 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 612 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 897 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 130 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 000 zł | 28% | 10 lat | 5 308 092 zł | 690 888 zł | 4 617 204 zł | 21 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 000 zł | 28% | 10 lat | 6 487 668 zł | 844 419 zł | 5 643 249 zł | 26 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 000 zł | 18% | 10 lat | 6 068 160 zł | 800 006 zł | 5 268 154 zł | 28 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 000 zł w kredycie na 2 786 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 935 zł czyli o 6 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
