Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 262 zł na 10 lat będzie kosztował 6 238 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 392 zł
| Cena: | 3 870 262,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 320,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 238 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 236 zł | 8% | 10 lat | 5 614 977 zł | 749 174 zł | 4 865 802 zł | 29 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 289 zł | 8% | 10 lat | 6 862 749 zł | 915 658 zł | 5 947 092 zł | 36 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 262 zł | 4% | 10 lat | 6 316 268 zł | 847 123 zł | 5 469 145 zł | 35 219 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 262 zł | 18% | 10 lat | 6 068 572 zł | 800 061 zł | 5 268 511 zł | 28 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 262 zł w kredycie na 3 560 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 530 zł czyli o 6 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
