Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 263 zł na 10 lat będzie kosztował 6 316 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 469 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 392 zł
| Cena: | 3 870 262,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 320,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 316 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 469 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 016 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 236 zł | 4% | 10 lat | 5 684 642 zł | 762 411 zł | 4 922 231 zł | 31 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 289 zł | 4% | 10 lat | 6 947 895 zł | 931 835 zł | 6 016 060 zł | 38 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 263 zł | 8% | 10 lat | 6 238 863 zł | 832 416 zł | 5 406 447 zł | 33 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 263 zł w kredycie na 3 715 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 949 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 249 zł czyli o 6 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
