Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 898 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 130 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 392 zł
| Cena: | 3 870 262,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 320,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 898 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 130 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 236 zł | 28% | 10 lat | 5 308 452 zł | 690 935 zł | 4 617 517 zł | 21 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 289 zł | 28% | 10 lat | 6 488 108 zł | 844 476 zł | 5 643 632 zł | 26 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 263 zł | 18% | 10 lat | 6 068 572 zł | 800 061 zł | 5 268 511 zł | 28 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 263 zł w kredycie na 2 786 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786589.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 937 zł czyli o 6 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
