Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 461 zł na 10 lat będzie kosztował 5 898 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 130 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 783 zł
| Cena: | 3 870 461,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 412,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 898 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 130 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 415 zł | 28% | 10 lat | 5 308 725 zł | 690 970 zł | 4 617 754 zł | 21 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 507 zł | 28% | 10 lat | 6 488 441 zł | 844 519 zł | 5 643 922 zł | 26 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 461 zł | 18% | 10 lat | 6 068 883 zł | 800 102 zł | 5 268 781 zł | 28 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 461 zł w kredycie na 2 786 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786732.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 938 zł czyli o 6 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
