Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 461 zł na 10 lat będzie kosztował 6 068 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 268 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 783 zł
| Cena: | 3 870 461,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 412,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 068 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 268 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 741 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 130 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 415 zł | 18% | 10 lat | 5 461 995 zł | 720 092 zł | 4 741 903 zł | 25 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 507 zł | 18% | 10 lat | 6 675 772 zł | 880 112 zł | 5 795 660 zł | 31 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 461 zł | 8% | 10 lat | 6 239 184 zł | 832 459 zł | 5 406 725 zł | 33 286 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 461 zł | 28% | 10 lat | 5 898 583 zł | 767 745 zł | 5 130 838 zł | 23 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 461 zł w kredycie na 3 173 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 235 zł czyli o 6 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
