Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 053 zł na 10 lat będzie kosztował 610 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 392 zł
| Cena: | 387 052,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 044,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 348 zł | 18% | 10 lat | 549 693 zł | 72 341 zł | 477 351 zł | 2 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 758 zł | 18% | 10 lat | 671 846 zł | 88 417 zł | 583 429 zł | 3 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 053 zł | 8% | 10 lat | 627 800 zł | 83 615 zł | 544 185 zł | 3 329 zł |
| Większy wkład własny | 387 053 zł | 28% | 10 lat | 593 739 zł | 77 144 zł | 516 596 zł | 2 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 053 zł w kredycie na 317 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317383.93 zł.
| Kwota kredytu: | 317 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 524 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
