Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 239 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 613 917 zł
| Cena: | 3 870 529,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 443,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 613 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 239 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 268 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 477 zł | 8% | 10 lat | 5 615 364 zł | 749 226 zł | 4 866 138 zł | 29 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 582 zł | 8% | 10 lat | 6 863 223 zł | 915 721 zł | 5 947 502 zł | 36 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 529 zł | 4% | 10 lat | 6 316 704 zł | 847 181 zł | 5 469 523 zł | 35 222 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 529 zł | 18% | 10 lat | 6 068 990 zł | 800 116 zł | 5 268 874 zł | 28 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 529 zł w kredycie na 3 560 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 533 zł czyli o 6 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
