Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 870 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 870 699 zł na 10 lat będzie kosztował 6 069 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 269 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 614 251 zł
| Cena: | 3 870 699,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 521,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 614 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 069 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 269 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 742 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 483 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 483 629 zł | 18% | 10 lat | 5 462 330 zł | 720 136 zł | 4 742 195 zł | 25 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 257 769 zł | 18% | 10 lat | 6 676 182 zł | 880 166 zł | 5 796 016 zł | 31 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 870 699 zł | 8% | 10 lat | 6 239 567 zł | 832 510 zł | 5 407 057 zł | 33 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 870 699 zł | 28% | 10 lat | 5 898 945 zł | 767 792 zł | 5 131 153 zł | 23 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 870 699 zł w kredycie na 3 173 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 173 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 228 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 238 zł czyli o 6 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
