Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 119 zł na 10 lat będzie kosztował 610 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 521 zł
| Cena: | 387 118,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 074,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 407 zł | 18% | 10 lat | 549 786 zł | 72 354 zł | 477 432 zł | 2 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 830 zł | 18% | 10 lat | 671 960 zł | 88 432 zł | 583 528 zł | 3 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 119 zł | 8% | 10 lat | 627 906 zł | 83 629 zł | 544 277 zł | 3 329 zł |
| Większy wkład własny | 387 119 zł | 28% | 10 lat | 593 840 zł | 77 157 zł | 516 683 zł | 2 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 119 zł w kredycie na 317 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317437.5 zł.
| Kwota kredytu: | 317 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 524 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
