Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 119 zł na 10 lat będzie kosztował 635 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 521 zł
| Cena: | 387 118,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 074,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 407 zł | 4% | 10 lat | 572 084 zł | 76 590 zł | 495 494 zł | 3 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 830 zł | 4% | 10 lat | 699 214 zł | 93 610 zł | 605 603 zł | 3 875 zł |
| Większy wkład własny | 387 119 zł | 8% | 10 lat | 627 906 zł | 83 629 zł | 544 277 zł | 3 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 119 zł w kredycie na 371 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371634.57 zł.
| Kwota kredytu: | 371 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 126 zł czyli o 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
