Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 871 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 871 584 zł na 10 lat będzie kosztował 6 318 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 471 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 615 991 zł
| Cena: | 3 871 583,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 928,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 615 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 318 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 471 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 425 zł | 4% | 10 lat | 5 686 582 zł | 762 671 zł | 4 923 911 zł | 31 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 258 742 zł | 4% | 10 lat | 6 950 267 zł | 932 153 zł | 6 018 113 zł | 38 755 zł |
| Większy wkład własny | 3 871 584 zł | 8% | 10 lat | 6 240 993 zł | 832 700 zł | 5 408 293 zł | 33 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 871 584 zł w kredycie na 3 716 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 716 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 951 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 263 zł czyli o 6 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
