Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 871 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 871 908 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 132 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 616 629 zł
| Cena: | 3 871 908,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 077,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 616 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 132 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 717 zł | 28% | 10 lat | 5 310 709 zł | 691 229 zł | 4 619 481 zł | 21 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 259 099 zł | 28% | 10 lat | 6 490 867 zł | 844 835 zł | 5 646 032 zł | 26 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 871 908 zł | 18% | 10 lat | 6 071 152 zł | 800 401 zł | 5 270 751 zł | 28 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 871 908 zł w kredycie na 2 787 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787774.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 714 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 950 zł czyli o 6 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
