Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 872 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 872 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 071 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 270 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 616 810 zł
| Cena: | 3 872 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 616 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 071 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 270 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 872 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 872 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 800 zł | 18% | 10 lat | 5 464 166 zł | 720 378 zł | 4 743 789 zł | 25 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 259 200 zł | 18% | 10 lat | 6 678 426 zł | 880 462 zł | 5 797 964 zł | 31 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 872 000 zł | 8% | 10 lat | 6 241 664 zł | 832 790 zł | 5 408 874 zł | 33 299 zł |
| Większy wkład własny | 3 872 000 zł | 28% | 10 lat | 5 900 928 zł | 768 050 zł | 5 132 878 zł | 24 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 872 000 zł w kredycie na 3 175 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 229 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 249 zł czyli o 6 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
