Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 872 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 872 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 132 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 616 810 zł
| Cena: | 3 872 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 616 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 132 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 872 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 800 zł | 28% | 10 lat | 5 310 835 zł | 691 245 zł | 4 619 590 zł | 21 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 259 200 zł | 28% | 10 lat | 6 491 021 zł | 844 855 zł | 5 646 166 zł | 26 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 872 000 zł | 18% | 10 lat | 6 071 296 zł | 800 420 zł | 5 270 876 zł | 28 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 872 000 zł w kredycie na 2 787 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787840 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 714 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 951 zł czyli o 6 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
