Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 270 zł na 10 lat będzie kosztował 628 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 819 zł
| Cena: | 387 270,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 144,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 543 zł | 8% | 10 lat | 565 337 zł | 75 296 zł | 490 041 zł | 2 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 997 zł | 8% | 10 lat | 690 968 zł | 92 028 zł | 598 939 zł | 3 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 270 zł | 4% | 10 lat | 635 898 zł | 85 134 zł | 550 764 zł | 3 524 zł |
| Większy wkład własny | 387 270 zł | 18% | 10 lat | 611 112 zł | 80 424 zł | 530 688 zł | 2 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 270 zł w kredycie na 356 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356289.26 zł.
| Kwota kredytu: | 356 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 956 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
