Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 102 zł na 10 lat będzie kosztował 6 073 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 272 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 618 978 zł
| Cena: | 3 873 102,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 626,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 618 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 073 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 272 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 792 zł | 18% | 10 lat | 5 465 722 zł | 720 583 zł | 4 745 139 zł | 25 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 412 zł | 18% | 10 lat | 6 680 327 zł | 880 712 zł | 5 799 614 zł | 31 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 873 102 zł | 8% | 10 lat | 6 243 441 zł | 833 027 zł | 5 410 414 zł | 33 309 zł |
| Większy wkład własny | 3 873 102 zł | 28% | 10 lat | 5 902 608 zł | 768 269 zł | 5 134 339 zł | 24 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 102 zł w kredycie na 3 175 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 175 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 231 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 259 zł czyli o 6 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
