Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 410 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 619 190 zł
| Cena: | 3 873 210,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 676,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 619 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 410 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 889 zł | 8% | 10 lat | 5 619 253 zł | 749 745 zł | 4 869 508 zł | 29 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 531 zł | 8% | 10 lat | 6 867 976 zł | 916 355 zł | 5 951 621 zł | 36 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 873 210 zł | 4% | 10 lat | 6 321 079 zł | 847 768 zł | 5 473 311 zł | 35 246 zł |
| Większy wkład własny | 3 873 210 zł | 18% | 10 lat | 6 073 193 zł | 800 670 zł | 5 272 523 zł | 28 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 210 zł w kredycie na 3 563 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 563 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 747 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 561 zł czyli o 6 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
