Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 325 zł na 10 lat będzie kosztował 611 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 927 zł
| Cena: | 387 324,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 169,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 592 zł | 18% | 10 lat | 550 079 zł | 72 392 zł | 477 687 zł | 2 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 057 zł | 18% | 10 lat | 672 318 zł | 88 479 zł | 583 839 zł | 3 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 325 zł | 8% | 10 lat | 628 241 zł | 83 674 zł | 544 567 zł | 3 331 zł |
| Większy wkład własny | 387 325 zł | 28% | 10 lat | 594 156 zł | 77 198 zł | 516 959 zł | 2 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 325 zł w kredycie na 317 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 317606.85 zł.
| Kwota kredytu: | 317 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 423 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 526 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
