Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 249 zł na 10 lat będzie kosztował 5 902 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 134 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 619 268 zł
| Cena: | 3 873 249,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 694,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 619 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 902 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 134 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 924 zł | 28% | 10 lat | 5 312 549 zł | 691 468 zł | 4 621 081 zł | 21 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 574 zł | 28% | 10 lat | 6 493 115 zł | 845 127 zł | 5 647 988 zł | 26 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 873 249 zł | 18% | 10 lat | 6 073 255 zł | 800 678 zł | 5 272 577 zł | 28 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 249 zł w kredycie na 2 788 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2788740.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 788 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 715 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 961 zł czyli o 6 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
