Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 735 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 735 001 zł na 10 lat będzie kosztował 58 644 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 998 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 197 610 zł
| Cena: | 38 735 001,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 818 100,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 197 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 644 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 646 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 998 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 898 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 861 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 097 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 608 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 286 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 378 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 735 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 861 501 zł | 28% | 10 lat | 52 780 313 zł | 6 882 009 zł | 45 898 304 zł | 216 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 608 501 zł | 28% | 10 lat | 64 509 271 zł | 8 411 344 zł | 56 097 927 zł | 264 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 735 001 zł | 18% | 10 lat | 60 349 132 zł | 7 970 501 zł | 52 378 631 zł | 286 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 735 001 zł w kredycie na 27 889 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 889 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 266 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 155 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 309 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 309 627 zł czyli o 69 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 266 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
