Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 735 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 735 001 zł na 10 lat będzie kosztował 62 828 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 386 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 352 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 197 610 zł
| Cena: | 38 735 001,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 818 100,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 197 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 62 828 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 441 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 386 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 352 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 317 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 947 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 861 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 387 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 825 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 608 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 333 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 759 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 735 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 861 501 zł | 4% | 10 lat | 56 545 355 zł | 7 597 367 zł | 48 947 988 zł | 317 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 608 501 zł | 4% | 10 lat | 69 110 989 zł | 9 285 671 zł | 59 825 318 zł | 387 737 zł |
| Większy wkład własny | 38 735 001 zł | 8% | 10 lat | 62 053 472 zł | 8 294 326 zł | 53 759 146 zł | 333 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 735 001 zł w kredycie na 37 185 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 185 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 354 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 540 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 412 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 412 836 zł czyli o 60 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 354 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
